Adam Trčka
Pronájem bytu 2+1 56 m², Brno
Popis nemovitosti
Jako vybraný zástupce majitele Vám nabízíme k pronájmu byt 2+1 nacházející se v exkluzivní lokalitě Brna-střed, klidné rezidenční lokalitě - ulici Hlávkova, a to v secesní vile z období první republiky. Byt o celkové ploše 56m², ve kterém se dokončila vkusná kompletní rekonstrukce, je situovaný v 1.NP/3 domu obklopeném zahradou. Byt / stav a dispozice Nabízený byt po zdařilé a vkusné rekonstrukci je rozdělen předsíní, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností, a to prostorné obývací místnosti, kuchyně s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelnou, ze které je dále vstup do odděleného pokoje. Koupelna je s sprchovým koutem a vanou, umyvadlem a pračkou. WC zvlášť. Byt se nabízí jako částečně vybavený, dle domluvy lze dovybavit. V bytě je myšleno na dostatek zásuvek včetně těch datových, pro komfortní připojení z každé místnosti. Dům / stav a orientace Byt v domě je situovaný v 1.NP/6 cihlového domu s severo-západní orientací. Byt se nabízí jako částečně vybavený, viz. fotodokumentace. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí v bezprostřední blízkosti centra města. Náklady na bydlení / Energetická náročnost Byt má nová plastová okna, nové rozvody elektro/vodo/topo. Topení včetně ohřevu vodu je v bytě řešeno vlastním plynovým kotlem. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování. Zálohy na energies a služby jsou nastaveny: Energie: 4.500,- plyn 1.500,- elektřina 300,- / voda / osoba Služby: 200,- ( společná elektřina a úklid ) Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné l Provize RK 1x nájemné. Parkování / doprava Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávky MHD se nachází kousek od domu (170 metrů), a to konkrétně zastávky Pavlíkova, nebo Kampelíkova. Bezproblémová možnost parkovaní před domem na veřejných stáních. Lokalita / blízké okolí Přímo v místě je veškerá paleta občanské vybavenosti. V těsné blízkosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace aj. V blízkém okolí domu se nachází park Kraví hora, Wilsonův les, hřiště a další místa pro relaxaci, sport, nebo využití volnočasových aktivit. Jedná se o lokalitu, kde je příjemné bydlení. Ekonomicko-správní fakulta Masarykovy univerzity je vzdálena pouze 500m. Jiné Volné od 06.05.2025 s možností dlouhodobého pronájmu. Byt je Vhodný pro studenty, pár nebo menší rodinu. Doporučujeme prohlídku tohoto velice pěkného bytu, které jsou aktuálně možné po dohodě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 26266 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 56 m² |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |