Jiří Šmach, MRE
Pronájem kanceláře 780 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu moderní pracovní prostor vhodný pro kancelářské využití v brněnském TITANIUM Bussines Complex. Objekt o rozloze 780 m2 se nachází v 5. NP budovy D. Cena pronájmu dle info v RK + 95 Kč/m2/měsíc záloha na služby (+DPH), + energie dle skutečné spotřeby. Jedná se o vybudované a zařízené prostory se vlastním sociálním zařízením, sprchou, šatnami, zabudovanými skřínkami, kuchyňkou, samostatné prosklené kanceláře, zasedací místnosti a vlastní vstup do prostor z výtahů.
Prostor lze propojit s budovou E a vytvořit až 1300m2 na jednom patře. Prostředí je prosvětleno velkými výlohovými okny, která zajišťují bohatý přísun přirozeného světla a jsou opatřeny venkovními žaluziemi s možností zastínění. Nabízené zařízení splňuje vysoké kvalitativní požadavky, které zahrnují recepci využitelnou 24 hodin/7 dní v týdnu, klimatizaci, automatickou ventilaci, dvouvrstvou podlahu s podlahovým kanálem pro vedení kabelů (raised floor), kamerový systém, bezpečnostní službu a protipožární systém, vysokorychlostní výtahy nebo záložní zdroj energie. Energetická náročnost budovy - C.
Dále také luxusní reprezentativní prostor s restaurací, bankovními a poštovními službami, podzemním parkingem s nabíjením pro EV a excelentní lokalitou přímo v centru. Jedinečnost komplexu spočívá zejména v jeho důsledné orientaci na pohodlí, komfort a celkovou pohodu uživatelů kancelářských prostor. Veškerý servis pro nájemce zajišťují manažeři a týmy centra, stále přítomni v objektu, s velmi osobním přístupem. Výjimečně snadná dopravní dostupnost MHD (tramvaj, vlak, autobus) a 500+ parkovacích míst pro rezidenty a návštěvníky komplexu a vynikajíci? napojeni? na dálnični? si?ť zajišťuji? maximálni? komfort pro všechny uz?ivatele. Business complex TITANIUM takřka sousedí s dálničními tahy D1 a D2 směrem na Prahu, Vídeň, Bratislavu a Ostravu.
Prominentni? adresa Business Complexu TITANIUM v samém centru me?sta Brna nabízí uz?ivatelům docházkovou vzdálenost do vs?ech části? centra města a přístup k mnoz?stvi? klíčových sluz?eb, které obohatí život, šetr?í čas a zkvalitňuji? pracovni? prostr?edi?. V bezprostřední blízkosti naleznete hlavní úřady, obchody včetně nákupní Galerie Vaňkovka, množství restaurací, banky, sportovní zařízení, wellness, zdravotní služby, poštu a množství dalších služeb. Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se makléři, rádi Vám také zajistíme přehled, co se v Brně aktuálně nabízí a bude dostupné v budoucnu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 140025JS |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 780 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |