Ivana Slavíčková
Pronájem kanceláře 96 m², Brno
29 000 Kč za měsíc G
+ vyúčtovatelné zálohy na energie, + možný nájem garáže, cena k jednání
Unicareal s.r.o.
Brno, Hlinky 44/112a
Popis nemovitosti
Rádi byste nové sídlo pro svou firmu v jedné z nejkrásnějších brněnských čtvrtí na Žlutém kopci? Nabízíme pronájem exkluzivních prostor v historické rodinné samostatně stojící secesní vile z roku 1904 na ul. Roubalova, Brno - Stránice (Masarykova čtvrť).
Jedná se o celé patro vily v 1.NP o celkové ploše 95,79 m2. Jsou zde 3 samostatné kanceláře ( 22 m2, 23 m2 a 16 m2), zařízená kuchyně 11,6 m2 se dvěma komorami, které zajištují uzamykatelný a oddělený úložný prostor. Dále je zde samostatná koupelna s vanou, kde se nachází i kombinovaný plynový kotel , samostatné WC. Prostory jsou zachovány všemi svými dosavadními úpravami a doplňky v secesním duchu celého domu, vše je pečlivě udržováno. Na všech oknech jsou interiérové žaluzie. Prostory se nabízí nezařízeny.
K domu náleží okrasná a pečlivě udržovaná zahrada se zahradním secesním altánem, která je zejména v letním období příjemným bonusem k využití těchto prostor. Ve dvorním traktu se nachází také zděná garáž o ploše 26 m2, kterou je možné pronajmout zároveň k prostorám ve vile, za cenu 5.000,-Kč/měsíčně. Vjezd je přes uzamykatelnou bránu z ulice. Před vilou je umožněno dosud vcelku bezproblémové parkování.
Prostory jsou vhodné jako kanceláře - sídlo firmy, advokátní kancelář, architekti a jiné v prestižní, brněnské lokalitě.
Ve vile budete mít zaručeno naprosté soukromí, bez kohokoliv dalšího.
Jedná se o mimořádné a atraktivní místo a to i z hlediska dopravní dostupnosti sítě městské hromadné dopravy - nejen z centra města, ale i z ostatních městských částí.
Vzhledem k tomu, že jsme osobně s touto vilou byli blízce spjati skoro 15 let, můžete očekávat zcela autentické a detailní informace :-) Budeme se těšit na vaši návštěvu.
Majitel požaduje při podpisu nájemní smlouvy kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně záloh na energie.
Vyúčtovatelné zálohy činí měsíčně celkem 6.000,-Kč.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2622 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 529 m² |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |