Tomáš Hofírek
Pronájem bytu 3+1 95 m², Brno
28 600 Kč za měsíc G
+ 6.000,- Kč zálohy na služby + depozit + provize RK
BRAVIS REALITY s.r.o.
Brno, Vídeňská 1021/6
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v městské části Brno - Žabovřesky na ulici Bráfova.
Byt o celkové ploše cca 95 m2 se nachází v 1. patře rodinného domu.
Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyni s jídelnou, dvě samostatné ložnice a koupelnu s vanou. Všechny místnosti jsou průchozí z chodby na patře.
Výhodou je také balkon s výhledem do zahrady, ideální místo na ranní kávu.
Kuchyně je vybavena linkou včetně lednice s mrazícím boxem, trouby a varné desky. Pod linkou se dále nachází příprava na myčku.
Obývací pokoj nabízí sedací soupravu s křesly, konferenční stolek a komodu.
Další dva pokoje jsou vybaveny postelí s komodami.
V koupelně je vana, umyvadlo, toaleta a přípojka na pračku.
V přízemí domu se nachází soukromá prostorná vstupní hala.
Velkou výhodou tohoto pronájmu je, že k bytu náleží garáž a zároveň je možné parkovat i před garáží na pozemku. Díky tomu nájemce nemusí řešit modré zóny ani hledání volného místa na ulici. K dispozici je také zahrada o výměře 800 m2, kterou je možné využívat.
Bydlení se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti Wilsonova lesa, ideálního pro procházky nebo běh.
V docházkové vzdálenosti je MHD i veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace a další služby. Dobrá dostupnost i autem s nájezdem na Velký městský okruh.
Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 5290 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |