Zdeněk Štourač
Pronájem kanceláře 115 m², Brno
39 500 Kč za měsíc C
záloha na služby 9.500,-/měsíc
RE/MAX G8 Reality 5
Brno, Moravské náměstí 754/13
Popis nemovitosti
Hledáte reprezentativní kancelářské prostory vysokého standardu v novostavbě administrativní budově - Brno - Žabovřesky? Je pro Vás, Vaše klienty a zaměstnance důležitá skvělá dopravní dostupnost autem i MHD se zastávkou takřka u budovy? Pak tyto bezbariérové kancelářské prostory v atraktivní lokalitě jsou tu právě pro Vás. Nachází se ve 4. patře budovy kolaudované v roce 2013 o celkové ploše 115 m², včetně vlastní kuchyňky, ředitelny a zasedačky. Dále k prostorům jsou sdílené toalety, sprchy a možnost parkování kol. Případně jsou k nájmu k dispozici až 4 parkovací garážové stání v budově. V přízemí budovy je k dispozici čekárna, dále je zde možnost stravování, recepce. V blízkosti několik kaváren, restaurací a zastávek MHD. Další parkování v okolí na modré zóně C. Vybavení a služby: - zdvojené podlahy (možný rozvod elektro a IT sítě, dle přání) - kazetové podhledy včetně osvětlovacích těles - klimatizace, vzduchotechnika s rekuperací, vytápění s možností regulace - diesel agregát pro případ výpadku elektřiny - vlastní i záložní serverovna - vstupy na karty - přístupový a parkovací systém - vnější žaluzie proti slunci - sdílená kuchyně - sdílené sociální zázemí se sprchou - bezbariérový přístup - nadstandardní pracovní prostředí - nonstop ostraha - překrásný výhled do okolní přírody Cena nájmu: 39.500 ,-/měsíc bez DPH Cena záloh na služby: 9.500,-/měsíc bez DPH (elektřina, vytápění, úklid, voda, ostraha atd.) Nájem je možný od 1.2.2025, případně po dohodě. Kanceláře se nacházejí v klidné a žádané čtvrti Žabovřesky. Dopravní dostupnost je výborná – v blízkosti jsou zastávky tramvají, autobusů a snadný nájezd na městský okruh. Hromadná doprava zahrnuje například linky tramvaje 3 a 11, které vás rychle dostanou do centra města. V okolí najdete kavárny a restaurace, kde si můžete užít pracovní oběd nebo neformální schůzku. Pro relaxaci po práci je poblíž Wilsonův les, který nabízí možnosti pro běhání a procházky. Zavolejte nám a objednejte si svůj čas prohlídky. Těšíme se na Vás :)
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 400976 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 115 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |